Für Immobilienvermieter

IHRE VORTEILE BEIM VERMIETEN
Für Vermieter

SPAREN SIE GELD UND ZEIT

1  Der perfekte Mietpreis für Ihre Immobilie.
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Wir ermitteln den aktuellen Mietpreis für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung von Größe und Ausstattung. Sie wissen, die Mieten steigen stetig, vielleicht könnten Sie mehr Miete verlangen und wissen es nicht. Ist der Mietpreis zu hoch angesetzt, verlieren Sie Zeit und Monatsmieten bis ein Mieter gefunden ist, der diesen Preis zahlen kann/möchte.
    
2  Ihr Inserat auf über 50 Plattformen im Internet.
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Wie Sie wissen, ist es für eine schnelle und erfolgreiche Vermietung wichtig, Inserate bei dem Marktführer Immobilienscout24, der regional bekannten Plattform Immowelt und vielen weiteren Anbietern zu inserieren.

Alleine die beiden Anzeigen in Scout24 (79,-) und Immowelt (69,90) würden Sie 148,90 € für einen Basiseintrag von 4 Wochen kosten. Wenn Sie nur in der Zeitung inserieren oder günstige Internetplattformen nehmen, dauert die Vermietung meist länger und Sie verlieren die Mieteinnahmen, die Sie bei einer schnelleren Vermietung hätten!

Und das neben Ihrer Zeit, die Sie noch investieren! Sie müssen Fotos machen, sich Anzeigentexte überlegen, die Quadratmeter vermessen, die Preise für Einbauten, wie z.B. die Küche oder andere Besonderheiten in dem Objekt abschätzen.

Ein weiterer Zeitaufwand ist das Vergleichen der Preise, die Inserate buchen, Kontakt- und Bankdaten hinterlegen, Fotos bearbeiten, diese hochladen und vieles mehr…. Sie werden einiges an Zeit und Mühe investieren müssen.
    
3  Wir vermieten Ihre Wohnung schneller als Sie selbst.
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Wir haben bereits überprüfte Inserenten, die eine Wohnung suchen, vielleicht ist hier Ihr Wunschmieter schon dabei. Wenn nicht, dann werden durch die breite Werbung im Internet, sowie die professionelle Aufmachung der Anzeige Wohnungssuchende sehr schnell auf das Angebot aufmerksam werden.

Besichtigungen führen wir zu jeder Tageszeit durch. Sie entscheiden, ob Sie bei der Besichtigung anwesend sein oder Ihre Zeit andersweitig nützen möchten.
    
4  Sie haben einen Wunschmieter? 
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Sie wollen niemanden mit Haustieren, kinderreiche Familien oder Mieter, die von der Arge kommen? Sie haben eine eigene Vorstellung, wie Ihr perfekter Mieter sein sollte?

Auf Ihr Inserat werden sich viele Menschen zu jeder Tages- und Nachtzeit melden, die nicht wirklich Ihren Wünschen entsprechen… Sie werden viel Zeit in Telefonate und Besichtigungen investieren, um Ihren optimalen Mieter zu finden. Von Immobilientouristen ganz abgesehen, so mancher betreibt das als Hobby und ist einfach nur neugierig auf Ihre Wohnung.
    
5  Sind Ihre Mieter auch liquide genug, die Miete regelmäßig zu bezahlen?
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Wir überprüfen für Sie die Bonität Ihres neuen Mieters, lassen uns die Gehaltsnachweise zeigen und sichern damit so gut wie möglich Ihre regelmäßigen Mietzahlungen ab. Eine einzige Abfrage bei der Schufa kostet Sie 14,90 Euro. Sparen Sie sich das Geld - evtl. für mehrere Abfragen.
    
6  Lernen Sie Ihre Mieter vor dem Mietvertragsabschluss kennen.
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Nachdem wir einen Mieter gefunden, auf Herz und Nieren geprüft haben und als potentielle Wunschmieter für Sie erachten, stellen wir Ihnen diesen vor dem Mietvertragsabschluss vor.

Die letzte Entscheidung für einen Mieter liegt bei Ihnen!
    
7  Wir arbeiten "immer" mit rechtlich aktuellen Mietverträgen.
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Auch im Mietrecht sind ständig Änderungen und es ist ein Risiko mit einem veralteten Mietvertag zu arbeiten. Wir möchten nicht, das Sie Geld verlieren wenn Sie Ihr Mieter wegen falschen Angaben oder Formfehlern verklagt. Wenn Sie es wünschen informieren wir Sie über die aktuellen Rechte und Pflichten im Mietrecht, damit Ihnen als Vermieter keine Nachtteile entstehen.

Als unabhängige Zeugen protokollieren wir den Zustand der Wohnung vor Einzug, damit Sie sicher sein können, das Ihr Mieter beschädigtes Inventar ersetzen muss. Wir lesen Strom, Wasser und Gas für die Übergabe ab.
   

Wenn wir Ihre Wohnung nur 4 Wochen früher vermieten als Sie selbst, dann haben Sie die kompletten Kosten von unserer Provision gedeckt + den Gewinn der gesparten Kosten für die Inserate und die Bonitätsprüfungen. Im Schnitt haben Sie runde 200,- Euro gespart.

Sie müssen weder Ihrer Kaution hinterherlaufen - denn auch das managen wir für Sie - und sind mit einem aktuellen Mietvertrag rechtlich geschützt.

Übrigens, wussten Sie schon Maklerkosten sind steuerlich absetzbar!
Sie sehen, Sie sparen bares Geld.

Und was Ihnen Ihre zusätzliche eingesparte Zeit und wert ist?

Im Schnitt investieren Sie für eine Vermietung - vom Fotografieren/Ausmessen über das Einstellen des Inserates, die Besichtigungen führen, bis zum Mietvertrag im Schnitt ca. 30 bis 35 Stunden.



Wir denken, Sie haben bestimmt Ideen was Sie Schöneres in der Zeit tun könnten.

© TK-Immobilienwelt GmbH